1.09 ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ, СКЛАДНІ ПИТАННЯ І ШЛЯХИ ЇХ ВИРІШЕННЯ В РЕЄСТРАЦІЙНОМУ І ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ.

29.09 ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ, СКЛАДНІ ПИТАННЯ І ШЛЯХИ ЇХ ВИРІШЕННЯ В РЕЄСТРАЦІЙНОМУ І ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ.

Шановні юристи: нотаріуси, помічники, реєстратори!

Запрошуємо Вас на перший семінар нового навчального року!

Вітаємо «молодих» нотаріусів! Всіх, хто витримав серпневий іспит Міністерства юстиції України і виборов своїми знаннями, своїм вмінням і силами право на нотаріальну діяльність!

УВАГА!

Всім «молодим» нотаріусам і реєстраторам (стаж до 5 років) на цей семінар надається цільова знижка 25%!

По завершенню семінару поздоровлення і келихи з шампанським обов’язкові!

 

Програма семінару:

І.  Земельне законодавство в нотаріальній практиці.

  1. Загальні вимоги щодо поняття, форми, порядку укладення правочинів із земельними ділянками.
  2. Актуальні питання, що виникають при реєстрації земельної ділянки (зокрема виправлення технічних помилок у документації, що посвідчує право власності на землю, тощо).
  3. Оренда: порядок укладення договору оренди та його реєстрація, права та обов’язки сторін, суборенда, орендна плата. Істотні умови, зміст договору.

— Пролонгація та розірвання договору оренди.

— Порушення умов договору.

  1. Поділ, виділ, та об’єднання земельних ділянок. Особливості нотаріального посвідчення договору про поділ земельної ділянки яка є спільною власністю кількох фізичних осіб. Рекомендації.
  2. Правове регулювання відчуження частин та часток земельних ділянок. Проблемні питання та шляхи їх вирішення.
  3. Сервітут земельний та особистий. Встановлення земельного сервітуту за договором, заповітом. Особливості державної реєстрації прав земельного сервітуту.
  4. Суперфіцій та емфітемзис – підстави щодо їх виникнення, припинення.

ІІ. Реєстрація прав на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

  1. Особливості державної реєстрації прав на земельні ділянки комунальної та державної власності.
  2. Особливості державної реєстрації прав, які виникли до 2013 року.
  3. Підстави для відмови в державній реєстрації речових прав на земельні ділянки. Виключення з правил.
  4. Як діяти коли інформація ДЗК суперечить інформації в документах, які подані для державної реєстрації прав?
  5. Наслідки некоректної взаємодії ДЗК та ДРРП. Як діяти?
  6. Диференціація помилок в ДЗК. Що сьогодні можливо виправити і як?

МАРТИНЮК О.А. — заступник директора Департаменту приватного права — начальник управління нормативно-правового та методичного забезпечення нотаріату Міністерства юстиції України. Автор чисельних статей в профільних виданнях. Тривалий час працювала в Держгеокадастрі, займала посаду начальника відділу інформаційного забезпечення земельного державного кадастру. Експерт-тренер з питань вирішення земельних спорів Національної школи суддів. Доктор філософії у галузі права, має значний викладацький досв;

 

ІІІ.Алгоритм реєстрації речових прав.

  1. Практичний коментар змін, що внесені до постанов Кабінету Міністрів України № 1141 і № 1127 щодо порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
  2. Коментар роз’яснень Міністерства юстиції України «щодо деяких актуальних питань у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (на лист НПУ №13/4).
  3. Алгоритм проведення державної реєстрації прав з урахуванням всіх нормативних змін залежно від способу набуття права та об’єкта нерухомого майна, зокрема:

— повідомлення власника про подані заяви у сфері реєстрації прав;

— заборона вчинення реєстраційних дій за заявою власника;

— реєстрація прав на підставі рішення суду.

Особливості державної реєстрації в залежності від способу набуття прав:

— державна реєстрація права власності на новостворене майно за забудовником;

— державна реєстрація права власності на об’єкти, побудовані до 5 серпня 1992 року;

— державна реєстрація права власності за інвестором, членом кооперативу чи іншою особою, яка набула майнові права;

— державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна після проведення реконструкції;

— державна реєстрація права власності на об’єкт незавершеного будівництва;

— державна реєстрація прав у результаті поділу об’єкта нерухомого майна;

— державна реєстрація прав за заявою спадкоємця;

— державна реєстрація прав на підставі рішень судів.

ЛЕЩЕНКО А. О. – заступник директора Департаменту приватного права начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України; співавтор більшості законодавчих і підзаконних актів з питань державної реєстрації.

Учасникам семінару видається сертифікат

Вартість семінару:  2097 грн.

29 вересня, початок о 10.00

Семінар відбудеться за адресою: м. Київ, вул. Мечникова, 16 А (ст.м. «Кловська»)

Попередня  реєстрація  обов’язкова
 за тел:  (044) 222-72-37
              (099) 130-09-20