18.12

18.12  ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ В ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ ТА ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ 

ONLINE+OFLINE СЕМІНАР

 Програма семінару:

І. ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ В ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ РЕЧОВИХ ПРАВ. 

  1. Постанова Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 509 «Про запровадження експериментального проекту щодо отримання державним реєстратором прав на нерухоме майно за допомогою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що перебувають у розпорядженні комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації на паперових носіях, та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України»:

— особливості державної реєстрації прав на підставі документів, поданих в електронній формі;

— державна реєстрація права власності на нерухоме майно з використанням відомостей Єдиної системи у сфері будівництва (зміни, що набирають чинності з 25 листопада 2021 року).

  1. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28 квітня 2021 року № 1423-IX, постанова Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 663 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України»:

— державна реєстрація переважного права на купівлю земельної ділянки сільськогосподарського призначення;

— державна реєстрація наміру продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення;

— державна реєстрація права комунальної власності на земельні ділянки, зо знаходяться за межами населених пунктів.

  1. Закон України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству», прийнятий 05.12.2019 (реєстр. № законопроекту 0858):

— удосконалення відносин оренди землі. Державна реєстрація права оренди земельних ділянок. Алгоритм автоматичного припинення права оренди;

— удосконалення процедури подання заяви на заборону вчинення реєстраційних дій. Зміна процедури скасування державної реєстрації прав, внесення змін до записів.

  1. 4.Загальний огляд найбільш частіших запитань у сфері державної реєстрації, зокрема найбільш типові підстави для відмови у проведенні державної реєстрації прав; покроковий алгоритм дій державного реєстратора під час реєстрації права спільної власності; погашення записів в РПВН, алгоритми дій.

ЛЕЩЕНКО А. О. – заступник директора Департаменту приватного права — начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України; співавтор більшості законодавчих і підзаконних актів з питань державної реєстрації.

ІІ. ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЛІ. ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ В ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ.

Зміни земельного законодавства в практиці нотаріуса/реєстратора.  Обіг земель сільськогосподарського призначення: правила, переважне право, державна реєстрація, оренда.

  1. Аналіз законодавчих змін та коментар законодавчих актів:

— Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX (набрав чинності 27.05.2021);

— Закон України від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (набрання чинності з 01.07.2021).

  1. Порядок перевірки набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, встановленим Земельним кодексом:

— перевірка джерел походження коштів набувача або інших активів;

— визначення загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності набувача;

— протокол перевірки.

  1. Переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

— визначення черги переважного права купівлі;

— алгоритм дій орендаря для реалізації;

— передача переважного права іншій особі;

— визначення ціни продажу земельної ділянки.

  1. Державна реєстрація переважного права на купівлю земельної ділянки.
  2. Повідомлення про намір відчужити ділянку (орендаря власником). Реєстрація наміру.
  3. Змінені правила для еміфітевзису:

— емфітевзис – можливість передачі в оренду

— договори оренди та емфітевзису, які укладені до ринку? 

  1. Поділ та об’єднання земельних ділянок — новели!
  2. Передача землі в довірчу власність.

МАРТИНЮК О.А. – заступник директора Департаменту приватного права – начальник управління нормативно-правового забезпечення нотаріату Міністерства юстиції України. Автор статей в профільних виданнях. Доктор філософії у галузі права.

Учасникам семінару видається сертифікат

УВАГА!

ПІСЛЯ ПРОВЕДЕННЯ СЕМІНАРУ, ВИ БУДЕТЕ МАТИ МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕГЛЯДУ ПЕРШОЇ ЧАСТИНИ В ЗАКРИТІЙ ГРУПІ ФЕЙСБУК ПРОТЯГОМ 30 КАЛЕНДАРНИХ ДНІВ

Вартість ОФЛАЙН семінару 3499  грн. без ПДВ (єдиний 5% податок)

Вартість ОНЛАЙН семінару 2999  грн без ПДВ (єдиний 5% податок)

16 грудня, початок о 10.00

Попередня  реєстрація  обов’язкова
 за тел: 
(050)-6552877, (099)-423-33-54