9,06 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ. АЛГОРИТМ РЕЄСТРАЦІЇ РЕЧОВИХ ПРАВ.

9.06  ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ. АЛГОРИТМ РЕЄСТРАЦІЇ РЕЧОВИХ ПРАВ. ЗЕМЕЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО.

 

 Програма семінару:

  1. Земельне законодавство в нотаріальній і реєстраційній практиці.
  2. Нотаріальне посвідчення договорів відчуження земельної ділянки. Істотні умови договору (ст. 132 ч. 2 ЗК). Момент переходу права власності.
  3. Поділ, виділ, та об’єднання земельних ділянок. Особливості нотаріального посвідчення договору про поділ земельної ділянки яка є спільною власністю кількох фізичних осіб. Проблемні питання щодо земельних ділянок, які отримані в порядку приватизації співвласниками на праві спільної сумісної власності .Рекомендації.
  4. Правове регулювання відчуження частин та часток земельних ділянок. Проблемні питання та шляхи їх вирішення.
  5. Державна реєстрація речових прав на землю та їх обмежень – проблемні питання.
  6. Оренда землі, земельних часток (паїв). Проблемні питання та деякі аспекти нотаріального оформлення.
  7. Сервітут земельний та особистий. Суперфіцій та емфітемзис – підстави щодо їх виникнення, припинення.
  8. 7.Особливості обігу земель сільськогосподарського призначення.
  9. Мораторій на відчуження земель для товарного сільськогосподарського виробництва та земельних ділянок, виділених в натурі власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства.
  10. Порядок міни мораторних земельних ділянок.

ІІВикористання відомостей ДЗК. Проблеми та шляхи їх вирішення.

  1. Як діяти коли інформація з ДЗК суперечить інформації в документах, які посвідчують право на земельну ділянку?
  2. Як змінився порядок обміну інформацією ДЗК з ДРП.
  3. Диференціація помилок в ДЗК. Що сьогодні можливо виправити і як?
  4. Проблемні питання взаємодії ДЗК і ДРП.
  5. Правила застосування грошової оцінки земельної ділянки при відчуженні та спадкуванні.

 

МАРТИНЮК О.А. — заступник директора Департаменту приватного права начальник управління нормативно-правового та методичного забезпечення нотаріату Міністерства юстиції України. Автор чисельних статей в профільних виданнях. Тривалий час працювала в Держгеокадастрі, займала посаду начальника відділу інформаційного забезпечення земельного державного кадастру. Експерт-тренер з питань вирішення земельних спорів Національної школи суддів. Доктор філософії у галузі права, має значний викладацький досвід;

 

ІІІ. Алгоритм проведення державної реєстрації прав з урахуванням всіх нормативних змін залежно від способу набуття права та об’єкта нерухомого майна, зокрема:

— повідомлення власника про подані заяви у сфері реєстрації прав;

— заборона вчинення реєстраційних дій за заявою власника;

— реєстрація прав на підставі рішення суду.

Особливості державної реєстрації в залежності від способу набуття прав:

— державна реєстрація права власності на новостворене майно за забудовником;

— державна реєстрація права власності на об’єкти, побудовані до 5 серпня 1992 року;

— державна реєстрація права власності за інвестором, членом кооперативу чи іншою особою, яка набула майнові права;

— державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна після проведення реконструкції;

— державна реєстрація права власності на об’єкт незавершеного будівництва;

— державна реєстрація прав у результаті поділу об’єкта нерухомого майна;

— державна реєстрація прав за заявою спадкоємця;

— державна реєстрація прав на підставі рішень судів;

— державна реєстрація прав на земельної ділянки;

— отримання та використання інформації з ДЗК;

— як діяти якщо відомості ДЗК не відповідають даним ДРП чи документів?

— як уникнути подвійної оренди?

— який документ необхідно долучати до нотаріальної справи про оцінку земельної ділянки?

— за яких умов і яка саме оцінка необхідна для вчинення нотаріальної дії при операції з земельними ділянками?

— розмежування понять відчуження частини та частки в праві на земельну ділянку; виділ і поділ.

ЛЕЩЕНКО А. О.  заступник директора Департаменту приватного права начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України; співавтор більшості законодавчих і підзаконних актів з питань державної реєстрації.

Учасникам семінару видається сертифікат

Вартість семінару:  2198 грн.

9 червня, початок о 10.00

Семінар відбудеться за адресою: м. Київ, вул. Мечникова, 16 А (ст.м. «Кловська»)

Попередня  реєстрація  обов’язкова
 за тел:  (044) 222-72-37
              (099) 130-09-20