23.02 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО З УРАХУВАННЯМ ВСІХ ЗАКОНОДАВЧИХ ЗМІН. ЗМІНИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА.

30.03 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО З УРАХУВАННЯМ ВСІХ ЗАКОНОДАВЧИХ ЗМІН. ЗМІНИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА.

 Програма семінару:

  1. 1Алгоритм проведення державної реєстрації прав з урахуванням всіх законодавчих змін, що внесені до постанов Кабінету Міністрів України № 1141 і № 1127 щодо порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зокрема:

— формування заяв та виготовлення сканкопій;

— здійснення пошуків в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, основна мета та ціль таких пошуків;

— внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про об’єкти, про спільну власність, про права на земельні ділянки, зареєстровані до 2013 року;

— погашення записів в РПВН.

  1. Алгоритм проведення державної реєстрації прав залежно від способу набуття права та об’єкта нерухомого майна, зокрема:

— державна реєстрація права власності на новостворене майно за забудовником;

— державна реєстрація права власності на об’єкти, побудовані до 5 серпня 1992 року;

— державна реєстрація права власності за інвестором, членом кооперативу чи іншою особою, яка набула майнові права;

— державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна після проведення реконструкції;

— державна реєстрація права власності на об’єкт незавершеного будівництва;

— державна реєстрація прав у результаті поділу об’єкта нерухомого майна;

— державна реєстрація прав за заявою спадкоємця;

— державна реєстрація прав на підставі рішень суду.

 

ЛЕЩЕНКО А. О.  заступник директора Департаменту приватного права — начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України; співавтор більшості законодавчих і підзаконних актів з питань державної реєстрації;

 

  1. Зміни щодо виникнення прав власності на землю.

— Перереєстрація колективної власності.

— Ключові зміни щодо прав на землю сільськогосподарського призначення.

— Невитребувані паї та нерозподілені земельні ділянки. Реєстрація речових прав на такі земельні ділянки. Що слід враховувати?

  1. 2.Особливості міни земельними ділянками у масиві земель сільськогосподарського призначення.

— Міна земельних ділянок їх власниками та користувачами.

— Вимоги до договору міни. Про що слід пам’ятати.

— Внесення відомостей про масив земель с/г призначення до ДЗК та державна реєстрація земельних ділянок, що входять до такого масиву.

— Як застосовується переважне право власника (користувача), який володіє істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення на укладання договору оренди?

— Обмін правами оренди земельними ділянками (виділеними в натурі (на місцевості) власникам земельних часток паїв) – нові вимоги законодавства.

  1. Реєстрація речових прав. Які зміни передбачаються в законодавстві?

— Особливості використання та розпорядження землями, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства

— Особливості набуття і реалізації права оренди на земельні ділянки, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення.

— Міна земельними ділянками шляхом укладання договору суборенди та державна реєстрація права суборенди.

— Перенесення інформації з ДЗК до реєстру прав.

— Як уникнути ризиків подвійної оренди земельних ділянок?

  1. Відповіді на актуальні питання щодо земельних правовідносин, зокрема:

— «Чи може на земельній ділянці з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування житлового будинку знаходитися квартири? Наскільки це відповідає законодавству?»

— «Переведення із садового в житловий. Земля залишилась – ведення садового. Змінить цільове неможливо. Як проводити відчуження будинку та земельної ділянки?»

— Як вирішити питання щодо реєстрації земельної ділянки в ДЗК, коли наявне накладання декількох ділянок?

— Який документ видається органами ДЗК в тому випадку коли змінилася площа земельної ділянки зазначеної у державному акті при фактичних обмірах?

— «Чому після переходу права власності, наприклад, в блоці  «право власності» реєстр ДЗК не підтягує правоустановлючий документ? Цей блок залишається пустим. Або при первинній реєстрації на землю, також ніяких документів, на основі яких виникло право власності, у витязі не вказано?»

— Практика застосування земельного законодавства, щодо спадкування права оренди землі у разі смерті орендаря.

— При реєстрації в ДРРП іншого речового права по договору емфітевзису, ця інформація у Витяг з ДЗК не підтягується.

— «Спадкодавцю належить земельна ділянка на праві спільної сумісної власності. Як зареєструвати перехід права після видачі свідоцтва?»

 

МАРТИНЮК О.А. — заступник директора Департаменту приватного права — начальник управління нормативно-правового та методичного забезпечення нотаріату Міністерства юстиції України. Автор чисельних статей в профільних виданнях. Тривалий час працювала в Держгеокадастрі, займала посаду начальника відділу інформаційного забезпечення земельного державного кадастру. Експерт-тренер з питань вирішення земельних спорів Національної школи суддів. Доктор філософії у галузі права, має значний викладацький досвід.

 

Учасникам семінару видається сертифікат

Вартість семінару:  2497 грн.

30 березня, початок о 10.00

Семінар відбудеться за адресою: м. Київ, вул. Мечникова, 16 А (ст.м. «Кловська»)

Попередня  реєстрація  обов’язкова
 за тел:  (044) 222-72-37
              (099) 130-09-20