1. Теоретико-правові основи земельних аукціонів в Україні

• Поняття та мета земельних торгів.
• Нормативно-правова база.
• Суб’єктний склад:

— Організатори торгів (органи місцевого самоврядування — для комунальних земель, власники — для приватної).

— Учасники торгів та їх кваліфікація.

2. Передача в оренду земель комунальної та приватної власності.

• Обов’язковість аукціону.
• Винятки із загального правила.
• Земельні ділянки приватної власності: особливості здачі приватної землі в оренду через аукціон (виключно за ініціативою власника).
• Етапи підготовки до аукціону.

3. Процедура проведення електронних земельних торгів (Аукціону).

• Підготовка до проведення: строки публікації лота, сплата реєстраційного та гарантійного внесків.
• Алгоритм торгів: реєстрація учасників, три раунди підвищення ціни (крок аукціону).
• Оформлення результатів:

— Підписання протоколу про результати торгів електронного майданчика.

— Укладення договору оренди/купівлі-продажу з переможцем.

— Державна реєстрація права оренди.

4. Відчуження (продаж) земельних ділянок комунальної та приватної власності:

• Поняття відчуження
• Порядок продажу комунальних земель
• Відчуження приватної власності: аукціон як інструмент добровільного продажу приватних ділянок за бажанням власника
• Обмеження та захист прав: неможливість відчуження орендованих земель без письмової згоди чинного орендаря.

5. Актуальні питання та порушення у сфері земельних аукціонів.

• Поширені порушення.
• Воєнний стан
• Примусове відчуження.

ШЕПІТКО В.В.– приватний нотаріус з багаторічним стажем, автор навчальної методики.