31.07 калиниченко

31.07 ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЛІ. НА ЩО ЗВЕРТАТИ УВАГУ НОТАРІУСУ/РЕЄСТРАТОРУ?!

ON-LINE СЕМІНАР

 Програма семінару:

Практичний коментар та аналіз останніх законодавчих змін, в тому числі Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX (набрав чинності 27.05.2021) та Закону України від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (набрання чинності з 01.07.2021).

Блок І. Права, які можуть виникати на земельні ділянки та право власності.

— Шляхи набуття (приватизація, цивільно-правові угоди, спадкування тощо);

— Правовстановлюючі документи та момент виникнення права власності на землю в різні роки. На що звертати увагу аби мінімізувати ризики.

— Виникнення права власності в силу закону (розмежування земель державної та комунальної власності, колективна тощо.

  1. Право постійного користування.

— Переваги та недоліки.

— Суб’єкти права та можливість його збереження при реорганізації юридичної особи або при відчуженні окремих об’єктів, розміщених на єдиній земельній ділянці.

— Переоформлення права постійного користування на інше право. Чи можливо і на що необхідно звертати увагу?

  1. Право оренди.

— Оренда земель державної і комунальної власності. Коли земельні аукціони обов’язкові, а коли можливо обійтися без них. Нотаріальне посвідчення договорів оренди.

— Суборенда земельної ділянки або її частини, що потрібно для укладання договору.

— Поновлення та продовження (пролонгація) договорів оренди, на що необхідно звертати увагу в розрізі змін законодавства в розрізі змін законодавства щодо їх автоматичної пролонгації.

— Припинення дії договорів оренди, визнання їх недійсними.

— Спадкування права оренди.

  1. 3.Правстановлюючі документи на земельну ділянку. Проблеми та на що звертати увагу для уникнення ризиків при набутті прав на земельну ділянку.
  2. Зміна цільового призначення земель, у тому числі і земель сільськогосподарського призначення.
  3. Особливості виникнення права власності на пайові земельні ділянки.
  4. Відкриття ринку сільськогосподарської землі. Як мінімізувати ризики та на що звертати при укладанні цивільно-правових угод.

Блок ІІ. Цивільно-правові угоди, предметом яких є земельна ділянка.

  1. Як діяти, коли інформація, зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку не відповідає інформації в Державному земельному кадастрі.
  2. Викуп, вилучення та добровільна відмова від права власності на земельні ділянки. На що потрібно звертати увагу.
  3. Деякі особливості договорів відчуження земельних ділянок.

— Договір купівлі-продажу з розстроченням платежу.

— Договір міни сільськогосподарських та несільськогосподарських земель.

— Договір довічного утримання.

— Договір ренти.

  1. Виникнення права користування земельною ділянкою. Деякі нюанси договорів оренди, суперфіцію, емфітевзису та сервітуту.
  2. Права користування землею як елемент ринкових відносин.

 

КАЛЬНІЧЕНКО А.Г. –  експерт з питань земельного права, директор юридичної фірми, тривалий час працювала керівником юридичного департаменту Держгеокадастра, автор чисельних публікацій з профільної проблематики.                                                                      

Учасникам семінару видається сертифікат

УВАГА!

ПІСЛЯ ПРОВЕДЕННЯ СЕМІНАРУ, ВИ БУДЕТЕ МАТИ МОЖЛИВІСТЬ НА ЙОГО ПЕРЕГЛЯД В ЗАКРИТІЙ ГРУПІ ФЕЙСБУК ПРОТЯГОМ 30 КАЛЕНДАРНИХ ДНІВ

Вартість  1497 грн. без ПДВ (єдиний 5% податок)

31 липня, початок о 10.00

Попередня  реєстрація  обов’язкова
 за тел: 
(050)-6552877, (099)-423-33-54